Gestiones Archivos - NOTARIA ZARAGOZA https://notariaenzaragoza.es/category/gestiones/ Notarios Zaragoza. Testamentos, Herencias, Poderes, Capitulaciones, Hipotecas. Thu, 27 Dec 2018 21:13:52 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 Un ciudadano en la notaría https://notariaenzaragoza.es/un-ciudadano-en-la-notaria/ Thu, 27 Dec 2018 21:13:52 +0000 https://notariaenzaragoza.es/?p=4971 Experiencia de una ciudadana en su primera visita a una notaría A las notarías españolas acuden aproximadamente 7 millones de ciudadanos anualmente. Pueden ser 7 millones de embajadores y portavoces que contribuyan a mejorar la imagen del Notariado. Todos sabemos que las primeras impresiones cuentan. También en las notarías. En ocasiones un buen servicio puede […]

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Experiencia de una ciudadana en su primera visita a una notaría

Fuente del texto: Consejo General del Notariado

A las notarías españolas acuden aproximadamente 7 millones de ciudadanos anualmente. Pueden ser 7 millones de embajadores y portavoces que contribuyan a mejorar la imagen del Notariado.

Todos sabemos que las primeras impresiones cuentan. También en las notarías. En ocasiones un buen servicio puede verse influido negativamente por unos primeros contactos a los que no se prestó suficiente atención.

Para conocer cómo se comunica en nuestras notarías hemos realizado un estudio ciego en 30 de ellas dirigido por un instituto de investigación de mercados.

Sus resultados son, en líneas generales, muy positivos, aunque podrían mejorarse algunos aspectos, como nos cuenta Teresa, una “cliente tipo” entre los siete millones de personas que calculamos pasan anualmente por los despachos notariales. Merece la pena “escucharla”.

Primera llamada telefónica: presentación, trato y accesibilidad.

“Me agradó el primer contacto telefónico, no me lo esperaba tan fácil. Era mi primera llamada a un notario porque quería informarme sobre un tema, y me gustó que el telefonista al atender mi llamada no solo dijera el nombre de la notaría, sino también el suyo. Así sabía con quién hablaba. Se llama Luis. Me agradó su tono y su amabilidad. Me dijo que el notario no me podía atender porque en ese momento estaba ocupado (no me dijo “firmando”, que por eso me ha parecido que los notarios solo firman), pero que podría hablar con un oficial de la notaría, o, si lo prefería, fijar una cita informativa que no tendría coste alguno.”

Sabemos que las personas que contactan inicialmente por teléfono con una notaría para aclarar dudas o pedir citas…

Valoran positivamente que:

  • Se presente la persona que les atiende
  • Su forma de dirigirse sea amable y cercana
  • Se les dedique tiempo y se muestre interés por sus consultas
  • Se les pase con otra persona que les pueda aclarar sus dudas, diciéndoles quién
  • Se les dé cita lo antes posible si su consulta requiere mantener una reunión con el notario

La recepción

“Llegó el día de la cita. Tenía mis nervios, me había preparado todas las preguntas que quería hacer. Lo primero que vi fue la recepción, ordenada, acogedora. Allí estaba el recepcionista, debía ser Luis, con el que hablé por teléfono, y me presenté. Me recordaba, y sentí otra vez que se dirigía a mí con interés y cercanía. Cuando llegó otra persona, a la que debía conocer, le indicó que le atendería en breve y le sugirió que fuera a la sala de espera (¡Qué gusto ver a la gente atendida y no esas colas que suelen formarse en las oficinas públicas!) Luis me indicó que la notaria me recibiría en cuanto terminara con un asunto y me pasó también a la sala de espera.”

Valoran positivamente que:

  • Valoran la atención personal, así como la privacidad. No les gusta que se aborden temas propios delante de otras personas como tampoco quieren enterarse de asuntos de otros.
  • Asumen que podría no ser el notario quien atienda la primera consulta, y agradecen la transparencia de comunicárselo. Confían, en cualquier caso, en que sus primeras dudas van a quedar cumplidamente satisfechas.

La sala de espera

“Me informaron de que tendría que esperar unos diez minutos, al final fueron quince, pero no importó. La sala de espera era agradable, luminosa, hasta cálida. Me gustó comprobar que no se oía nada de otros temas en los que estuvieran trabajando en la notaría. Había algunas revistas y publicaciones de notarios y algún suplemento dominical. Me pareció lógico. Me hubiera extrañado ver otro tipo de revistas, como las del corazón, por ejemplo. Eché un vistazo a unos folletos que tenía sobre notarios y los derechos de los ciudadanos, y otros sobre creación de empresas”.

Cuando están en la sala de espera …

  • Agradecen que se prolongue la privacidad de la recepción.
  • Es conveniente que haya publicaciones e información del Notariado. Es una forma de ir conociendo la función notarial y los servicios que un día pueden necesitar.

Las instalaciones

“Vinieron a buscarme a la sala de espera. De camino vi un lugar muy cuidado y moderno. Había archivos, claro que sí, pero me asombré de que todo estuviera informatizado … Y yo que creía que los notarios solo escribían con pluma y boli …”

  • Los ciudadanos en general mantienen todavía tópicos sobre la decoración interior de una notaría. Les imponen determinados despachos, los muebles nobles, las moquetas …
  • Por supuesto que cualquier estilo o decoración es una opción personal y válida. Sin embargo es importante prestar atención al componente tecnológico.

La consulta

“Cuando llegué al despacho, una mujer me tendió la mano al entrar y se presentó. Era la notaria. Se llamaba Juana. Me preguntó en qué podía ayudarme. Se lo conté y estuvimos hablando de las soluciones legales a mi problema y de los pasos que podía dar. Le dije que me gustaría pensarlo y que querría saber el coste de su intervención. Me aseguró que me harían llegar un presupuesto aclarándome que los notarios cobran un arancel fijo, establecido por el gobierno; algo que yo no sabía. Pensaba que cada uno podía cobrar lo que quisiera, como los abogados. Valoro muy positivamente el trato prestado, su interés por mi situación personal, sus explicaciones detalladas y claras, el tiempo dedicado sin interrupciones… Se despidió volviéndome a dar la mano. Ah, y también me dijo que podría llamarla en caso de tener más dudas.”

Información relacionada: ¿Cuánto cuesta un poder notarial?.

En la primera consulta con el notario o con la persona que se le asigne, el ciudadano agradece especialmente:

  • El saludo inicial (y la despedida)
  • Que se muestre interés por el caso personal
  • Las explicaciones claras y asequibles
  • La posibilidad de preguntar con comodidad
  • La privacidad
  • El tiempo dedicado y sin interrupciones
  • Que se les invite a seguir preguntando si surgen otras dudas

Fuente del texto: Consejo General del Notariado

Fuente de la imágen: Pixabay

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Trámites telemáticos https://notariaenzaragoza.es/tramites-telematicos/ Wed, 17 Feb 2016 09:26:53 +0000 https://www.notariaenzaragoza.es/?p=3937 La entrada Trámites telemáticos se publicó primero en NOTARIA ZARAGOZA.

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TRÁMITES TELEMÁTICOS NOTARIALES

Tramitaciones telématicas en notarías de Zaragoza

Gracias a la Firma electrónica Reconocida Notarial (FEREN), las notarias de Zaragoza, y por extensión todas las españolas, realizan innumerables gestiones telemáticas; de forma paralela, la plataforma del Sistema Integrado de Gestión (SIGNO) permite la conexión entre notarías y variados organismos.

Trámites telemáticos en las compraventa de inmuebles

Cuando acude al notario para otorgar la escritura de compraventa, el notario pedirá una información registral al Registro de la Propiedad correspondiente, comprobando tanto su propiedad como sus cargas. Una vez firmada la escritura, el notario recibirá del Registro información referente al cualquier tipo de cambio que pudiese producirse, lo cual supone una garantía de gran valor para el comprador.

El notario contactará por medios telemáticos con el ayuntamiento correspondiente, para asegurarse que el propietario ha pagado el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), de lo cual informará a la parte compradora.

Por último, consultará si el propietario está o no al corriente de los pagos de la comunidad de vecinos.

Trámites telemáticos en los Préstamos hipotecarios

Si el comprador requiere de un préstamo hipotecario, se puede optimizar su tramitación centralizando en la notaría una serie de gestiones.

El mismo día de la firma de la escritura de compraventa se firmará la de préstamo hipotecario y tras el otorgamiento se enviará una copia autorizada telemática al Registro de la Propiedad correspondiente.

Trámites telemáticos en Herencias y testamentos

Se puede obtener a través de la notaría el Certificado de Últimas Voluntades, documento necesario para conocer el último testamento. Dicho documento se solicita telepáticamente al Registro General de Actos de Última voluntad.

Caso similar es la solicitud de Certificados de Seguros de Vida, que puede realizarse a través de cualquier notaría de forma telemática.

Ambas certificaciones son requeridas para el otorgamiento de una escritura de herencia.

Trámites telemáticos en las Constituciones de empresas

Además del asesoramiento jurídico, el notario podrá realizar a través del Sistema Integrado de Gestión (SIGNO) ciertos trámites de manera telemática, como por ejemplo, la solicitud del CIF provisional de la empresa.

Otros trámites.

  • Consulta de poderes notariales procesales.
  • Tramitación y autorización de la nacionalidad española de los judíos sefardíes.
  • Creación de la Web del Órgano de Control de Cláusulas Abusivas.
  • Integración con el portal de subastas electrónicas del BOE.

Puede encontrar más información sobre la firma electrónica en la web notariado.org

Si necesita asesoramiento notarial de cualquier tipo en nuestra notaría de Zaragoza, puede ponerse en contacto con nosotros.

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Revocación de poder

En este post abordademos lo que se conoce como revocación de…

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